Jak podaje serwis "Fakt", rząd ma zająć się we wtorek, 30 czerwca, projektem ustawy, która może znacząco zmienić zasady wynajmowania mieszkań turystom. Propozycje przygotowane przez Ministerstwo Sportu i Turystyki przewidują m.in. utworzenie ogólnopolskiego rejestru takich lokali, możliwość wprowadzania przez samorządy stref z zakazem najmu krótkoterminowego oraz wysokie kary finansowe za nieprzestrzeganie nowych przepisów.
Powstanie centralny rejestr mieszkań dla turystów
Jednym z najważniejszych elementów projektu jest utworzenie Centralnego Wykazu Turystycznych Obiektów Noclegowych (CWTON). W rejestrze znajdą się mieszkania, apartamenty i domy oferowane na krótkie pobyty. Każdy zgłoszony obiekt otrzyma indywidualny numer identyfikacyjny, który będzie musiał pojawiać się m.in. w internetowych ogłoszeniach.
Jak wskazuje dziennik, projekt zakłada również doprecyzowanie definicji najmu krótkoterminowego. Za taką usługę będzie uznawany wynajem lokalu na okres krótszy niż 30 dni.
Nowe przepisy mają dać radom gmin możliwość wyznaczania obszarów, na których wynajem mieszkań turystom będzie całkowicie zakazany. Według autorów projektu rozwiązanie ma pomóc tam, gdzie tego typu działalność jest szczególnie uciążliwa dla mieszkańców i prowadzi do konfliktów w budynkach wielorodzinnych.
Kontrole i kary do 50 tys. zł
Projekt przewiduje także większą rolę wspólnot mieszkaniowych i mieszkańców. Będą oni mogli występować o przeprowadzenie kontroli lokali wykorzystywanych do najmu krótkoterminowego. Jeżeli okaże się, że właściciel nie spełnia wymaganych warunków, obiekt może zostać wykreślony z ewidencji, a odmowa przeprowadzenia kontroli będzie skutkowała zawieszeniem wpisu.
Za naruszenie nowych obowiązków mają grozić administracyjne kary finansowe sięgające nawet 50 tys. zł. Sankcje obejmą m.in. prowadzenie działalności bez wpisu do rejestru, brak numeru identyfikacyjnego w ogłoszeniach czy niewywiązywanie się z obowiązków przez platformy pośredniczące w wynajmie.
Resort: przepisy mają uporządkować rynek
Ministerstwo Sportu i Turystyki przekonuje, że nowe regulacje mają zwiększyć bezpieczeństwo oraz ograniczyć szarą strefę na rynku noclegowym. Jak wskazano w uzasadnieniu projektu, „nielegalnie prowadzony najem krótkoterminowy stanowi nieuczciwą konkurencję także względem klasycznych usługodawców tego typu usług, jak np. hotele, pensjonaty”.
Autorzy projektu zwracają również uwagę na liczne skargi mieszkańców budynków wielorodzinnych dotyczące zakłócania ciszy nocnej, porządku oraz pogorszenia poczucia bezpieczeństwa. W ich ocenie obecne przepisy nie pozwalają skutecznie reagować na tego typu problemy.
Co istotne, resort podkreśla, że wiele proponowanych rozwiązań wykracza poza wymagania unijnego rozporządzenia dotyczącego najmu krótkoterminowego (STR). Oznacza to, że część nowych obowiązków jest autorską propozycją polskiego rządu, a nie wynika bezpośrednio z przepisów Unii Europejskiej.
To też może cię zainteresować: Nie zrezygnowała z elegancji mimo upału. Tak pokazała się Marta Nawrocka
Zobacz, o czym jeszcze pisaliśmy w ostatnich dniach: Potężny grad i zerwane dachy. Nawałnice sieją zniszczenia w Polsce
O tym się mówi: Ławka przeleciała nad siedmiopiętrowym blokiem. Trudno uwierzyć, że nagranie jest prawdziwe